中国证券监督管理委员会


关于境外中资证券类机构监管工作有关问题的通知
中国证监会




各省、自治区、直辖市、计划单列市证管办（证监会），各国有商业银行、交通银行、中国人民保险（集团）公司、中国太平洋保险公司、中国平安保险公司，交通部（招商局）、中国国际信托投资公司、中国国际金融有限公司、中国光大集团有限公司、广东发展银行、深圳发展银行
、赛格集团有限公司、中国国际航空公司、中国有色金属工业总公司：
根据国务院批准的《证券类机构监管职责交接方案》，现就境外中资证券类机构监管工作的有关问题通知如下：
一、境外中资证券类机构的审批和监管，由中国证监会负责。
从1998年6月12日起，境内机构、境外中资机构在境外设立、参股和收购证券类机构的审批及监管，由中国证监会负责。在此以前，已由中国人民银行受理，但未正式发文的境外证券类机构的设立、参股和收购以及这类机构重大变更的审批事项，转由中国证监会办理。
二、境外证券类机构有以下变更事项的，其境内投资单位应事前报经中国证监会批准：（1）撤销境外证券类机构；（2）调整股份比例、增资及机构变更；（3）更换董事长、副董事长、总经理、副总经理等高级管理人员。
三、境外证券类机构遇有以下重大事项，应立即向其境内投资单位和中国证监会报告：（1）发生严重违规和亏损；（2）境外机构员工有舞弊、欺诈等行为，涉及较大金额、造成较大经济损失；（3）境外机构所在地有关经济或金融体制、法规的重大变动；（4）按规定向所在地监
管当局报告的其他重大事项。
四、境外证券类机构的境内投资单位应于每年7月31日前向其所在地中国证监会派出机构报送其境外机构上半年工作报告，每年3月31日前报送其境外机构上一年度的资产负债表、损益表和年度工作报告。上述报告由派出机构转报中国证监会。
五、为全面掌握各境外证券类机构的有关情况，请各投资单位按所附调查表完整、准确地填报各单位在境外设立、参股和收购的证券类机构的情况，并于1998年10月31日以前报中国证监会机构部。
附件：1、境外证券类机构基本情况调查表
2、境外证券类机构资产负债基本情况调查表
表1 境外证券类机构基本情况调查表
填报单位：
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｜ 序 ｜机构名称：（中文） ｜ ｜
｜ ｜ ｜－－－－－｜
｜ 号 ｜ （英文） ｜ ｜
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｜ 1 ｜注册地 ｜ ｜
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｜ 2 ｜公司地址 ｜ ｜
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｜ 3 ｜注册资本 ｜ ｜
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｜ 4 ｜设立时间 ｜ ｜
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｜ 5 ｜境内批准机关名称 ｜ ｜
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｜ 6 ｜批准时间 ｜ ｜
｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－｜
｜ 7 ｜在该机构的持股比例 ｜ ｜
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｜ 8 ｜ ｜ ｜
｜－－－｜ ｜－－－－－｜
｜ 9 ｜ ｜ ｜
｜－－－｜其他股东及持股比例 ｜－－－－－｜
｜10 ｜ ｜ ｜
｜－－－｜ ｜－－－－－｜
｜11 ｜ ｜ ｜
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｜12 ｜主要业务范围 ｜ ｜
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｜13 ｜境外监管当局名称 ｜ ｜
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｜14 ｜交易所会员资格 ｜ ｜
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｜15 ｜受处罚情况 ｜ ｜
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｜16 ｜负责人 ｜ ｜
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｜17 ｜员工人数 ｜ ｜
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｜18 ｜其中：中方员工数 ｜ ｜
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注：截至1998年6月30日。
公司法人代表： 财务负责人： 填表人： 联系电话：
表2 境外证券类机构资产负债基本情况调查表
填报单位： 单位：万美元
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 母公司对其 ｜ 母公司对其 ｜
｜序 号｜机构名称｜注册资本｜实收资本｜资产总额｜负债总额｜净资产｜业务收入｜利润总额｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 融资余额 ｜ 担保余额 ｜
｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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注：1．截至1998年6月30日。
2．“业务收入”、“利润总额”填报1997年度数据。
公司法人代表： 财务负责人： 填表人： 电话：



1998年9月7日
广西壮族自治区防城港市人民政府办公室


防城港市人民政府办公室关于印发防城港市公有住房售后维修交易管理办法的通知



各县（市、区）人民政府，市人民政府各组成部门，驻港各单位：
《防城港市公有住房售后维修交易管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。


二〇一一年七月十五日



防城港市公有住房售后维修交易管理办法

第一条 为加强公有住房售后的维修管理，发展维修交易市场，保障房屋所有人的合法权益和住用安全，根据《防城港市住房制度改革实施方案》制定本办法。
第二条 本办法适用于在住房制度改革中向个人出售的直管和单位自管公有住房维修管理，发展住房维修市场、交易市场。
第三条 公有住房向个人出售后维修管理及经费筹措
（一）户门以内的自用部位和自用设施(内墙、地板、天棚、门窗、阳台及分表以内的水、电设施)由产权人负责。
（二）房屋的共用部位、共用设施的维修费用在维修基金、维修基金的利息(储蓄期间按银行规定的个人活期储蓄存款利率计息)中解决，不足部分由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。维修基金由售房单位按照一定比例从单位售房款中提取并存入市住房公积金管理中心专户内，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，以栋号为单位立册建帐，专款专用。该部分基金属售房单位所有。共用部位和共用设施包括：承重结构、屋面、基础、楼梯间、上下水主管道、煤气主管道、垃圾道、公共走道、附墙烟囱、化粪池、邮政信箱、总表至分表的水电管线、共用照明、共用天线及消防设施等。
第四条 售后的修缮管理，原则上实行“自有、自住、自管、自修”的办法。住房的修缮管理可由售房单位牵头，由各栋购房户代表参加组成住房管理委员会（站），实行民主管理和组织维修。分散零星住房的修缮管理，可委托所在辖区房管所代为管理，实行统一的维修服务，维修项目收费标准要公开，接受委托人的监督。
第五条 房屋以外的市政公用设施，包括道路、管道、路灯、绿化等公共配套建筑设施，按现行管理体制的职责权限由有关部门负责维修和管理。
第六条 房屋的共用部位和共用设施及房屋以外的市政共用设施属人为损坏的，由责任人负责修复或赔偿。
第七条 房屋修缮时，房屋所有人、使用人和相邻人应积极配合，不得以任何理由妨碍房屋修缮。
第八条 房屋所有人不得擅自侵占共用部位和共用设施、设备，不得擅自增加或者减少对该幢房屋共用设施、设备正常运行有影响的自用设备，因特殊需要拟对房屋加层、拆改时，应事先获得原设计单位审查通过和规划部门批准后方准予施工。
第九条 在市房地产管理部门的指导下，由原售房单位、有关管理部门及相关房屋所有人协商成立民主管理性质的管委会(站)，负责组织落实房屋的维修养护管理工作，监督维修养护费用的使用，组织制定相关所有人共同遵守的协议，协助有关部门调解相关所有人之间的房屋纠纷。
第十条 相关所有人因房屋的维修、养护产生纠纷时，应经管委会(站)协助调解，调解不成，可向房地产仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 建立发展房产交易和维修管理市场。职工购买公房，要办理房屋产权过户和登记手续及相应的土地使用权手续；出售、出租、赠与、继承及以其他形式转让所购住房，按国家和当地人民政府的规定交纳有关税费。要加强市场管理，严格交易秩序，完善税收、公证和资产评估制度，把住房市场纳入法制轨道。
第十二条 本办法由市房改办负责解释。
第十三条 上思县、东兴市可参照本办法执行。
第十四条 本办法从发布之日起实施，原《防城港市关于加强售后维修管理，发展住房维修市场、交易市场暂行办法》同时废止。